<span style="font-size: 18px;">VENTA | GERIÁTRICO EN FUNCIONAMIENTO CON RENTA ACTIVA – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN</span><div><br></div><div>Sánchez de Loria – Balvanera | Ciudad de Buenos Aires</div><div><br></div><div>Una oportunidad para inversores que buscan un activo inmobiliario con renta inmediata, infraestructura consolidada y gran potencial de crecimiento.</div><div><br></div><div>Este establecimiento funciona como geriátrico desde 1981, cuenta con todas las reformas necesarias para cumplir con la normativa vigente y se encuentra actualmente en operación, generando ingresos.</div><div><br></div><div>Características</div><div><br></div><div>1.000 m² cubiertos desarrollados en 3 plantas.</div><div><br></div><div>Ascensor con accesibilidad total.</div><div><br></div><div>22 habitaciones.</div><div><br></div><div>10 baños.</div><div><br></div><div>Capacidad total para 60 camas.</div><div><br></div><div>Cocina industrial totalmente equipada.</div><div><br></div><div>Amplios comedores y salas de estar.</div><div><br></div><div>Patio, jardín y terraza.</div><div><br></div><div>Dependencias de servicio.</div><div><br></div><div>Grupo electrógeno.</div><div><br></div><div>Gas natural.</div><div><br></div><div>Internet, calefacción y aire acondicionado.</div><div><br></div><div>Cisterna.</div><div><br></div><div>Infraestructura adaptada para uso geriátrico.</div><div><br></div><div><br></div><div>Inversión con renta</div><div><br></div><div>Actualmente el establecimiento genera una renta mensual aproximada de $10.500.000, con un importante potencial de incremento al ampliar la ocupación.</div><div><br></div><div>Su infraestructura ya está preparada para continuar la actividad, permitiendo al comprador adquirir un inmueble con funcionamiento consolidado y posibilidades de optimizar su rentabilidad.</div><div><br></div><div>Ideal para empresas del sector salud, operadores geriátricos o inversores que buscan un activo de gran escala con excelente proyección.</div><div><br></div><div>Valor de venta: USD 950.000.</div><div><br></div><div>Consultanos para recibir más información, planos, documentación y coordinar una visita.<br><br>CUCICBA 3236<div><br></div><div>* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *</div><div><br></div><div>* Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. (Ley 5859)*</div><div><br></div></div><div><br></div>