<span style="font-weight: bold;">Venta de Local con Vivienda y Oficinas – Avenida Cazón al 1600, Tigre</span> <div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">¡Ubicación estratégica!</span></div><div style="line-height: 1.4;">Excelente oportunidad comercial sobre la mejor cuadra de Tigre para posicionamiento de marca.</div><div style="line-height: 1.4;">Frente con sol de mañana y sombra por la tarde. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para desarrollo comercial, oficinas.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Distribución de la propiedad (270 m² cubiertos sobre lote de 281 m²):</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Planta baja:</span></div><div style="line-height: 1.4;">• Local comercial al frente</div><div style="line-height: 1.4;">• Vivienda de 3 ambientes</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Primer piso:</span></div><div style="line-height: 1.4;">• 5 oficinas</div><div style="line-height: 1.4;">• 2 baños</div><div style="line-height: 1.4;">• Cocina</div><div style="line-height: 1.4;">• Segunda vivienda de 3 ambientes</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Zonificación: TR (Tigre Residencial)</span></div><div style="line-height: 1.4;">• Apto residencial multifamiliar, edificio en torre o vivienda unifamiliar</div><div style="line-height: 1.4;">• Destino comercial a verificar por el interesado ante el municipio</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada:</span></div><div style="line-height: 1.4;">• Pleno centro de Tigre</div><div style="line-height: 1.4;">• A pasos de la estación de tren línea Mitre</div><div style="line-height: 1.4;">• Cercanía con todas las líneas de colectivo que conectan con el partido de Tigre y alrededores</div>