ENCANTADOR Departamento al frente EN VENTA piso Alto luminoso. Super amplio.&nbsp; <br> <div>Balcón al frente</div><div>Dormitorio amplio con placard y interiores.</div><div>Baño completo a nuevo con hidromasaje.&nbsp;</div><div>Cocina amplia con office y lavadero independiente.&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div>TERRAZA en edificio.</div><div>&nbsp;</div><div>La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. Imperdible, por sus dimensiones y espacios cómodos. Tiene una linda ventilación luminosidad.</div><div>La misma cuenta con un espacio de cochera móvil y baulera grande propia.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;DETALLES</div><div>* Ingreso compartido edificio de 8 pisos, 4 unidades por piso. Dos ascensores .</div><div>* Termotanque a gas</div><div>* Horno y anafe a gas ,spar de cocina.</div><div>* Aire acondicionado frío/calor ,&nbsp;</div><div>* Instalación de gas para estufas</div><div><br></div><div>Todos los ambientes dan a la calle, super luminoso – Cochera y Baulera grande – Piso radiante - Cocina y Baño reciclados (caños acquasystem y awaduct) – Hidromasaje Ferrum y extractor en baño&nbsp; - Muy buen espacio de guardado – Puertas interiores en madera lustrada (no melamina) - Persiana en living comedor y dormitorio (en living está motorizada) – Mosquiteros</div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;EDIFICIO</div><div>* Antiguedad: 40 años</div><div><br></div><div><br></div><div>AMBIENTES</div><div>Dormitorio,Balcón,Baulera, cochera. Cocina , Lavadero,Living comedor, Baño,Palier.</div><div><br></div><div>ADICIONALES</div><div>Aire Acondicionado&nbsp;</div><div>Losa radiante central.</div><div><br></div><div>&nbsp;</div><div>ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD</div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;Hall de acceso. Living y comedor al frente con salida a balcon.</div><div>&nbsp;Cocina con muebles completos.</div><div>&nbsp;Dormitorio AMPLIO con placard de piso a techo , baño completo con Hidromasaje.</div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;ÁREA DE SERVICIO lavadero ,termotanque.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>El DEPARTAMENTO cuenta con :</div><div><br></div><div>*Pisos , Parquet, cerámica. Cemento Alisado.</div><div><br></div><div>&nbsp;La propiedad fue reciclada hace 10 años. APTO CRÉDITO..</div><div>Sup cub 54 .m2</div><div>Sup Descubierta 4m2</div><div>&nbsp;Sup. totales 58m2&nbsp;</div><div><br></div><div>&nbsp;UBICACIÓN</div><div><br></div><div>&nbsp;VIDAL 2400 6 PISO</div><div>&nbsp;En el barrio de Belgrano, excelente ubicación a 3 cuadras de Av Cabildo, con una gran oferta comercial y gastronómica. Cercanía con la estación Belgrano R del tren.</div><div><br></div><div>Accesos claves como Av. Del Libertador, Av. Monroe, Av. Udaondo y Av. Figueroa Alcorta. Rápida salida a Autopista Leopoldo Lugones.</div><div><br></div><div><br></div><div>GASTOS:</div><div>EXPENSAS : $165000 (mayo&nbsp; 2025)</div><div>ABL: $25000&nbsp; (MAYO 2025)</div><div>AYSA EN EXPENSAS, ENCARGADO EN EDIFICIO CON VIVIENDA.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>