Ubicado en el barrio de Palermo. Es una zona de alta densidad residencial. Varias líneas de colectivo facilitan el traslado por la Av. Cordoba y Scalabrini Ortiz. Importe via de salida desde la Capital Federal hacia la zona norte de Buenos Aires. Descripción del inmueble - Analisis de Codigo de Planeamiento Urbano: Local de 198.77 m2 + vivienda de 43,07m2 Zonificacion C3II Local ubicado debajo de un edificio de propiedad horizontal. . Cuenta con una Planta Baja de aprox 130 m2 y un sótano de 70 m2. El local de PB cuenta con una vidriera de 5 y un fondo de 26.10 m. Cuenta con dos baños, uno con vestuario. Todo nuevo en Planta Baja. El sotano cuenta un un frente de 6.68 con bomba de agua permanente por napas. El Depto del primer piso cuenta con un dormitorio de 3.4 x 4.3, un living comedor de 4.4x4, cocina 2.89 x 1.40, lavadero 0.72 x 1.40 y un baño completo. Venta Local con vivienda: U$S 460.000 Venta solo local: U$S 370.000 Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Las expensas pueden sufrir variaciones. BIENVENDE AMELIA CLARO