<p>Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, en la dirección MILLER 2345 2°D, se encuentra este excelente monoambiente orientado al norte. Con una superficie cubierta de 30 m² y un balcón corrido de 3 m², el departamento ofrece un ambiente amplio y luminoso, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una de las zonas más demandadas de Capital Federal.<br><br>La unidad cuenta con una cocina integrada y un baño completo, cuidando cada detalle para maximizar el confort. El edificio, de 12 años de antigüedad, se destaca por sus amenities de categoría que incluyen laundry, jacuzzi, SUM y parrilla, brindando espacios comunes de calidad para disfrutar y compartir.<br><br>La ubicación es estratégica, con fácil acceso a múltiples medios de transporte y servicios esenciales. Las expensas, que ascienden a $198.000, incluyen AySA, y es importante tener en cuenta que pueden variar. Para el alquiler, se requiere un contrato a dos años con ajuste trimestral por IPC, ingresos demostrables, garantía propietaria o seguro de caución, depósito en dólares de U$S 530, y un mes de adelanto. No se aceptan mascotas.<br><br>Este departamento es una oportunidad única para vivir en un entorno urbano con todas las comodidades a su alcance. Las medidas proporcionadas son aproximadas y sujetas al título de propiedad. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, y red de desagües pluviales. Aproveche esta oportunidad para descubrir su nuevo hogar en Villa Urquiza.<br><br></p><p><br></p><div>Condiciones para el alquiler</div><div><br></div><div><br></div><div>- Contrato a dos años</div><div><br></div><div>- Ajuste trimestral por ipc// INGRESOS DEMOSTRABLES </div><div><br></div><div>- Garantía propietaria o seguro de caución.</div><div><br></div><div>- Deposito en dólares U$S 530.-</div><div><br></div><div>- No se aceptan mascotas</div><div><br></div><div>- 1 mes de adelanto</div><div><br></div>